Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) – ausschließlich für die Buchung von Web-Seminar-Kursen der Wohnflächen-Akademie
1. Allgemeines
Die vorliegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) enthalten die zwischen uns, „Wohnflächen-Akademie“, vertreten durch ImmoWert Hessen – Carsten Nessler, Unter den Eichen 7, 65195 Wiesbaden (im Folgenden „Verkäufer“, „Akademie“, oder “uns”) und einem Unternehmer (im Folgenden „Kunde“ oder „Teilnehmer“) ausschließlich geltenden Bedingungen für den Kauf der angebotenen Dienstleistungen („Kurse“ oder „Web-Seminare“), soweit diese nicht durch schriftliche Vereinbarungen zwischen den Parteien abgeändert werden.
Kunden im Sinne dieser Geschäftsbedingungen können ausschließlich Unternehmer sein.
Unternehmer im Sinne dieser AGB ist eine natürliche oder juristische Person oder eine rechtsfähige Personengesellschaft, die bei Abschluss eines Rechtsgeschäfts in Ausübung ihrer gewerblichen oder selbständigen beruflichen Tätigkeit handelt.
Gemäß § 312i Absatz 2 Satz 2 BGB wird vereinbart, dass der Kunde auf die Erfüllung der Allgemeinen Pflichten im elektronischen Geschäftsverkehr nach § 312i Absatz 1 Satz 1 – 3 BGB verzichtet.
2. Vertragsschluss
2.1 Die Präsentation der angebotenen Dienstleistungen stellt kein bindendes Angebot der Akademie dar. Erst die Bestellung der Dienstleistung durch den Kunden stellt ein bindendes Angebot nach § 145 BGB dar. Im Falle der Annahme des Kaufangebots durch die Akademie versendet diese an den Kunden eine Auftragsbestätigung per E-Mail. Die Bestelllungen werden in der Reihenfolge ihres Eingangs bei der Akademie berücksichtigt.
2.2 Nach der Abgabe des Angebots und erfolgreichem Abschluss der Bestellung, erhält der Kunde eine Kaufbestätigung per E-Mail mit den relevanten Daten. Der Kunde stellt sicher, dass die von ihm eingegebenen Daten, insbesondere Name, Rechnungsinformationen und E-Mail-Adresse, korrekt sind.
2.3 Der Vertragsschluss erfolgt in deutscher Sprache.
2.4 Eine Kontaktaufnahme des Kunden durch die Akademie erfolgt üblicherweise per E-Mail, in Ausnahmefällen oder bei kurzfristigen Änderungen auch per Telefon.
3. Zahlungsbedingungen
3.1 Der Kurspreis wird sofort mit Bestellung fällig, sofern die Buchung über ein Shop-System (zum Beispiel myablefy.com) abgewickelt wird. Die Zahlung der Dienstleistung erfolgt mittels der zur Verfügung gestellten Zahlungsarten.
Sollte die Abrechnung der Dienstleistung gegen Rechnung erfolgen, so ist die Rechnung spätestens 14 Kalendertage nach Zugang fällig. Die Zahlung muss vor Kursbeginn / vor der Prüfung beglichen werden, da sonst eine Teilnahme nicht möglich ist.
3.2 Es gelten die zum Zeitpunkt der Bestellung angegebenen Preise in Euro, zuzüglich der jeweils gültigen gesetzlichen Umsatzsteuer.
3.3 Gegen Forderungen der Akademie kann der Kunde nur mit unbestrittenen oder rechtskräftig festgestellten oder entscheidungsreifen Gegenansprüchen aufrechnen.
3.4 Gutscheine und Rabatt-Codes können ausschließlich im Rahmen der jeweils angegebenen Bedingungen eingelöst werden. Eine Barauszahlung, auch in Teilbeträgen, ist ausgeschlossen. Pro Buchung kann nur ein Gutschein oder Rabatt-Code verwendet werden. Eine Kombination mehrerer Rabatt- oder Gutschein-Codes (Kumulierung) ist nicht möglich.
Soweit nicht anders angegeben, verlieren veröffentlichte oder übermittelte Gutschein- und Rabatt-Codes nach sechs Monaten ihre Gültigkeit, gerechnet ab dem Veröffentlichungsdatum. Eine gesonderte Kennzeichnung oder Angabe eines Ablaufdatums auf dem jeweiligen Gutschein- oder Rabatt-Code ist hierfür nicht erforderlich.
3.5 Die Akademie erstellt Rechnungen grundsätzlich in elektronischer Form (PDF) und übermittelt diese per E-Mail. Bis zum Ablauf der gesetzlich vorgesehenen Übergangsfristen erstellt die Akademie Rechnungen weiterhin im PDF-Format. Mit Vertragsschluss erklärt sich der Kunde mit diesen Regelungen einverstanden.
4. Lieferbedingungen / Leistungsumfang / Seminarunterlagen
4.1 Der Kurs findet ausschließlich online als Web-Seminar via Video-Call (Zoom) statt.
4.2 Die voraussichtliche Dauer des Kurses ist bei der Bestellung mit angegeben. Eine Verrechnung oder Gutschrift für einen vorzeitig beendeten Kurs findet nicht statt (siehe Stornobedingungen).
4.3 Der Kurs wird in deutscher Sprache durchgeführt.
4.4 Der Leistungsumfang des Kurses richtet sich nach dem angegebenen Inhalt aus der jeweilige Kursbeschreibung. Der Akademie kann gegebenenfalls nicht zu allen spezifischen Fragen des Teilnehmers Stellung nehmen.
4.5 Die Akademie hält ihre Schulungen objektiv, unabhängig, weisungsfrei und unparteiisch; sie richtet sich nach den geltenden Verordnungen und Richtlinien zur Wohnflächenberechnung, nebst vorhandener Kommentierung und (soweit bekannt) nach aktueller Rechtsprechung.
4.6 Bei vom Teilnehmer vorgetragenen Fallbeispielen kann die Akademie keine Beurteilung hinsichtlich der tatsächlichen Vorkommnisse, Genehmigungen, Vereinbarungen oder Nutzungen der Immobilie durch die Bewohner, Nutzer, Eigentümer oder Dritte treffen. Die im Kurs getroffenen Aussagen beruhen auf neutraler Einschätzung bezüglich der durch den Teilnehmer beschriebenen Situation vor Ort, sowie der gegebenenfalls bereitgestellten Unterlagen und Bilder. Eine Haftung für die getroffenen Aussagen übernimmt die Akademie somit nicht (siehe Haftungsbeschränkung).
4.7 Die von der Akademie getroffenen Aussagen, Hinweise und Meinungen haben ausschließlich Empfehlungscharakter und sind nicht als verbindlich oder alleinige Lösung anzusehen.
4.8 Die Schulung kann und darf keine Rechtsberatung darstellen, oder diese ersetzen. Die in den Schulungen getroffenen Aussagen zur aktuellen Rechtsprechung, zur Auslegung der Wohnflächenverordnung, zum Baurecht oder zu den Landesbauordnungen etc. erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit und muss bei individuellen Fragen und Problemstellungen gegebenenfalls rechtlich überprüft werden.
4.9 Der Teilnehmer erhält für die Seminarunterlagen ein einfaches, räumlich und zeitlich unbeschränktes, nicht übertragbares Nutzungsrecht. Weitergehende Nutzungsrechte werden dem Teilnehmer nicht eingeräumt. Eine Übermittlung, Weitergabe, oder sonstige Überlassung an Dritte, sowie eine Vervielfältigung, oder Veröffentlichung der Seminarunterlagen, auch auszugsweise, ist nur nach schriftlicher Genehmigung der Akademie zulässig.
Die Seminarunterlagen werden ausschließlich in digitaler Form übermittelt oder zum Download angeboten.
5. Pflichten des Kursteilnehmers
Die Teilnehmer müssen eigenständig vor Kursbeginn sicherstellen, dass die technischen Voraussetzungen für die Teilnahme am Web-Seminar gegeben sind (Laptop / PC, Internet-Zugang, Zoom-App, Lautsprecher und Mikrofon bzw. Headset, etc.).
Der Zoom-Workplace für den Desktop oder mobile Geräte ist zum Beispiel hier zu finden: https://zoom.us/de/download
6. Aufzeichnung des Kurses
Der Kurs wird zu weiteren Angebots- und Schulungszwecken der Akademie, zu Zwecken der Qualitätskontrolle sowie für Werbungs-, Marketing- und andere Veröffentlichungszwecke der Akademie aufgezeichnet.
Sofern der Teilnehmer der Veröffentlichung von Fotos und / oder Videoaufnahmen widersprechen möchte, auf denen der Teilnehmer als Person erkennbar ist, muss er die Akademie oder den Dozenten zu Beginn des Kurses darauf hinzuweisen. Andernfalls erklärt sich der Teilnehmer mit seiner Teilnahme am Kurs mit der Veröffentlichung von Fotos und / oder Videoaufnahmen einverstanden. Der Teilnehmer überträgt unwiderruflich sämtliche Rechte für jegliche Nutzung und Veröffentlichung an den während des Kurses angefertigten Fotos und / oder Videoaufnahmen, in denen er zu sehen ist, an die Akademie.
Eine Aufzeichnung des Kurses von Seiten des Teilnehmers, oder anderweitige Zurverfügungstellung der Kursinhalte an Dritte, ist strikt untersagt.
7. Teilnahmebedingungen / Stornobedingungen / Nichterscheinen
7.1 Der Kurspreis berechtigt nur zur Teilnahme eines Teilnehmers; ein beiwohnen-lassen weiterer Personen, oder das digitale Teilen des Bildschirms und / oder Audio für weitere Personen, ist unzulässig.
7.2 Ein gebuchter Kurs kann weder storniert noch umgebucht werden. Der Kunde kann jedoch anstelle des gemeldeten Teilnehmers einen anderen Teilnehmer als Ersatz benennen. Der Ersatzteilnehmer muss vor Kursbeginn benannt werden. Die Umbenennung des Teilnehmers ist für den Kunden kostenfrei.
7.3 Sollte der Teilnehmer sich nicht wie vereinbart zum gebuchten Termin des Web-Seminars in den Video-Call einwählen (Nichterscheinen), fällt trotzdem der volle Kurspreis an. Eine Gutschrift oder Verrechnung erfolgt nicht.
7.4 Kommt der Teilnehmer zu spät in den Video-Call, oder verlässt diesen vorzeitig, so fällt trotzdem der volle Kurspreis an (sinngemäß gilt dies ebenso für eine kürzere Kursdauer als dies gebucht wurde, sofern die Verkürzung in einem akzeptablen Rahmen liegt). Eine Gutschrift oder Verrechnung erfolgt nicht.
7.5 Die Akademie ist aus wichtigem Grund berechtigt den vereinbarten Termin gegebenenfalls kurzfristig abzusagen, oder im schlimmsten Fall aus Verhinderungs- oder Krankheitsgründen sowie höherer Gewalt gar nicht stattfinden zu lassen. In diesem Falle erfolgt ein Vorschlag für einen erneuten Termin, oder auf Wunsch des Kunden eine Gutschrift des Kurspreises.
7.6 Die Akademie behält sich das Recht vor den zeitlichen oder inhaltlichen Ablauf des Kurses zu ändern, oder einen anderen Dozenten einzusetzen. Dies berechtigt den Teilnehmer weder zum Rücktritt vom Vertrag noch zur Minderung des Kurspreises.
8. Nutzung Kurs-Titel, Zertifikat, Siegel sowie Teilnahme / Zulassung an der Prüfung
8.1 Die alleinige Teilnahme am Experten-Kurs berechtigt nicht zum Führen des Titels „Qualifizierter Experte” (oder ähnlicher Wortkombinationen, auch in Ergänzung mit „Wohnfläche” oder „Wohnflächenberechnung“), in Verbindung mit der Nennung der Wohnflächen-Akademie, oder Bezugnahme hierauf.
8.2 Nach einer erfolgreich abgeschlossenen Prüfung, kann der Titel „Qualifizierter Experte für Wohnflächenberechnung” sowie das entsprechende Zertifikat, Signet und digitaler Stempel erworben werden. Hierüber wird zwischen der Akademie und dem Teilnehmer ein separater Nutzungsvertrag, nach Buchung des Kurses und erfolgreicher Überprüfung der Zulassungsvoraussetzung zur Prüfung des Teilnehmers durch die Akademie, abgeschlossen.
8.3 Die alleinige Teilnahme am Sachverständigen-Kurs berechtigt nicht zum Führen des Titels „Geprüfter Sachverständiger” (oder ähnlicher Wortkombinationen, auch in Ergänzung mit „Wohnfläche” oder „Wohnflächenberechnung”), in Verbindung mit der Nennung der Wohnflächen-Akademie, oder Bezugnahme hierauf.
8.4 Nach einer erfolgreich abgeschlossenen Prüfung, kann der Titel „Geprüfter Sachverständiger für Wohnflächenberechnung” sowie ein entsprechendes Zertifikat, Signet und digitaler Stempel erworben werden. Hierüber wird zwischen der Akademie und dem Teilnehmer ein separater Nutzungsvertrag, nach Buchung des Kurses und erfolgreicher Überprüfung der Zulassungsvoraussetzung zur Prüfung des Teilnehmers durch die Akademie, abgeschlossen.
8.5 Die Teilnahme an den Zertifizierungen („Qualifizierter Experte” bzw. „Geprüfter Sachverständiger”) sowie die Nutzung der damit verbundenen Titel, Siegel, Zertifikate und Stempel setzt den Abschluss bzw. die Kenntnisnahme folgender ergänzender Dokumente voraus:
– Vertrag über die Teilnahme an der Weiterbildung zum Qualifizierten Experten / zum Geprüften Sachverständigen,
– Nutzungsbedingungen für Titel, Zertifikat, Siegel und Stempel,
– Prüfungsordnung.
Die genannten Dokumente werden dem Teilnehmer nach der Anmeldung zur Prüfung zur Verfügung gestellt. Es gilt jeweils die zum Zeitpunkt der Prüfungsanmeldung gültige Fassung. Mit Unterzeichnung bzw. der verbindlichen Anmeldung zur Prüfung erkennt der Teilnehmer deren Inhalt als verbindlich an.
9. Mangelrechte
9.1 Soweit die gelieferte Dienstleistung mangelhaft ist, ist die Akademie berechtigt die Art der Nacherfüllung zu bestimmen. Die erfolgt unter Berücksichtigung nach der Art des Mangels und den berechtigten Interessen des Kunden. Die Verjährungsfrist von Mangel- oder Gewährleistungsansprüchen für die gelieferte Dienstleistung beträgt ein Jahr ab Erhalt der Dienstleistung.
9.2 Ein Mangel oder Gewährleistungsfall liegt insbesondere in folgenden Fällen nicht vor:
9.2.1 Schäden, die beim Kunden durch unfachmännische oder unsachgemäße Vorgehensweise entstanden sind.
9.2.2 Schäden, die beim Kunden durch Fehlinterpretation der besprochenen Inhalte entstanden sind.
9.2.3 Schäden, die beim Kunden durch eine weitere Beauftragung von Firmen, Handwerkern, Bauunternehmen, Sachverständigen, Rechtsanwälten, Architekten, oder ähnliches entstanden sind.
9.2.4 Schäden, die beim Kunden durch die Nutzung der Schulungsunterlagen, Vorlagen oder Berechnungstabellen, oder ähnliches entstanden sind.
9.2.5 Das Resultat des Kurses oder die besprochenen Inhalte entsprechen nicht dem Wunsch oder der Erwartungshaltung des Kunden.
10. Haftungsbeschränkung
10.1 Die Akademie haftet für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Ferner haftet die Akademie für die fahrlässige Verletzung von Pflichten, deren Erfüllung die ordnungsgemäße Durchführung des Vertrages überhaupt erst ermöglicht, deren Verletzung die Erreichung des Vertragszwecks gefährdet und auf deren Einhaltung ein Kunde regelmäßig vertraut. Im letztgenannten Fall haftet die Akademie jedoch nur für den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden. Die Akademie haftet nicht für die leicht fahrlässige Verletzung anderer als der in den vorstehenden Sätzen genannten Pflichten.
10.2 Die Akademie übernimmt keine Haftung für durch den Kunden initiierte Tätigkeiten oder Handlungen, die der Kunde als Ergebnis oder Schlussfolgerung des Kurses durchführt.
10.3 Die vorstehenden Haftungsausschlüsse gelten nicht bei Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit. Die Haftung nach Produkthaftungsgesetz bleibt unberührt.
10.4 Die Kommunikation über das Internet oder den Telefonanbieter kann nach dem derzeitigen Stand der Technik nicht fehlerfrei und / oder jederzeit verfügbar gewährleistet werden. Die Akademie haftet insoweit weder für die ständige und ununterbrochene Verfügbarkeit des Video-Calls, noch der Download-Möglichkeit von Unterlagen.
11. Schlussbestimmungen
11.1 Änderungen oder Ergänzungen dieser Geschäftsbedingungen bedürfen der Schriftform. Dies gilt auch für die Aufhebung dieses Schriftformerfordernisses.
11.2 Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Die Bestimmungen des UN-Kaufrechts finden keine Anwendung.
11.3 Der Gerichtsstand für alle Streitigkeiten ist der Geschäftssitz der Akademie.
Handelt der Kunde als Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen mit Sitz im Hoheitsgebiet der Bundesrepublik Deutschland, ist ausschließlicher Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus diesem Vertrag der Geschäftssitz der Akademie.
Stand der AGB: 25. November 2024